Особенности недвижимости под мини-отель или хостел

Сегодня, наряду с традиционными отелями, стремительно развиваются и иные вариации гостиничной отрасли. Это квартиры, коттеджи, комнаты, которые можно снять на краткосрочный период (от 12 часов), мини-гостиницы, хостелы и т.п. Особенно явно такая тенденция прослеживается в наиболее крупных, туристически привлекательных, информационно и промышленно развитых городах, центрах приоритетных отраслей. 

Но каждая ли недвижимость по характеристикам подойдет под организацию такого хостела или же мини-отеля? Можно попробовать отследить тенденции, предпочтения, запросы на примере дизайна, расположения, оснащения номеров, которыми отличаются отели на Международном шоссе, Арбате, Таежной улице и прочих московских районов. Именно гостиничные комплексы Москвы могут дать наиболее полную картину, поскольку столицу посещают гости и командировочные всех возрастов, возможностей, целей.

Опытные риэлтерские компании, которые занимаются подбором такого жилья для клиентов «обеих сторон баррикады», отлично знают, что при полностью идентичной комплектации квартиры или номера, его стоимость и востребованность может существенно разниться из-за месторасположения, дизайна и прочих параметров. Одним интересна безопасность и экологичность района, иным - близость к инфраструктуре, месту командировки или историческим ценностям, третьим возможность дополнительного сервиса. Некоторым важны все параметры, их оптимальное сочетание, адекватная цена. В привязке к Москве такие клиенты предпочитают забронировать отель на Савёловском направлении заблаговременно ввиду его популярности и отличного соотношения уровня комфорта, месторасположения и стоимости.

В целом мини-отели и гостиничные дома уровней люкс и vip лучше организовывать в престижных центральных, исторических, живописных районах. Для бюджетных вариантов, вроде хостелов, услугами которых в большей степени пользуются студенты, гости и туристы с меньшими требованиями к самому жилью и несколько ограниченными финансовыми возможностями, подойдут отдаленные и не столь претенциозные районы. Для масштабных комплексов, которые ориентированы не только на предоставление номеров отдельным клиентам, но и на прием внушительных групп и проведение конференций, главное значение имеет площадь территории, дабы иметь возможность возведения всех необходимых строений. А вот к базовому оснащению, удобству и доступности транспортной развязки требования и пожелания сходны у всех.